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服務認證

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GB/T20647.9

概述

  物業管理服務認證是針對物業公司管理的一種認證。它是基于顧客感知,關注組織質量管理和服務特性滿足程度的新型認證制度,是國家認證制度中重要的組成部份。其本質屬性是“傳遞信任、服務發展”,可以形象地稱為質量管理的“體檢證”,市場經濟的“信用證”,國際貿易的“通行證”。
  服務認證獲證后,物業公司可以利用服務認證證書進行宣傳,消除業主的后顧之憂,讓業主的居住、工作環境優美,心情愉悅,通過服務認證傳遞信任。
  更多相關資料:百度物業服務管理搜狗物業服務管理360物業服務管理
包括:服務認證申請-申請評審-合同簽訂-文件評審-服務管理審核-服務特性測評-審查報告-認證評定-認證決定批準-證書發放。

 

物業業態可分為五大類: 

住宅物業、商業物業、辦公物業、工業物業、公共設施物業。 

住宅物業:普通型、別墅型。 

公共設施物業:醫院、學校等物業。 

商業物業:商場物業、酒店物業等。 

辦公物業:行政辦公、寫字樓辦公等。

 

申請服務認證需提交的基本資料有:

1、營業執照; 

2、組織機構代碼證; 

3、服務流程介紹; 

4、與服務相關國家有關法律法規或強制性標準清單(適用時); 

5、組織簡介(包括本單位經營范圍、規模、特色、實力、行業地位等); 

6、組織機構圖(a.總的組織機構圖;b.服務體系管理有關部門組織機構圖); 

7、相關的資質證明(法律法規有要求時提供); 

8、已獲質量/環境/職業健康安全及其他管理體系認證證書復印件;

9、服務項目清單(用于評審抽樣,明確名稱、服務時間、地點、建筑規模、人數)。

10、服務體系文件(相關制度和手冊)。


  物業管理服務活動有效運行不少于1年,其他服務活動有效運行不少于3個月。如果現場審查結束后6個月內不能對嚴重不符合的糾正及糾正措施進行有效驗證。

  如果貴司要申請辦理,可咨詢我們,進一步了解情況!

  認證收費按照有關規定執行,以核算出的審查人日來進行收費,具體可以參考《物業服務認證收費標準有人日數對照表》。
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   依據GB/T20647.9 《社區服務指南 第9部份:物業服務》標準要求,對企業進行物業體系審查。認證審查的結果是證明企業按照標準實施了物業服務,并達到了某一個高度(星級)。它是評分制的認證標準,按評價的分值來衡量服務能力的高低。

    達到70分(含70分)以上,達標級服務;

    達到80分(含80分)以上,三星級服務;

    達到90分(含90分)以上,四星級服務;

    達到95分(含95分)以上,五星級服務。

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優秀審核員張老師

張老師服務認證領域審核員【詳細】

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吳老師服務認證審核員【詳細】

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成功案例

1970-01-01

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